Прежде чем начинать строительство собственного дома, нужно разобраться со всеми бюрократическими вопросами. Статья 51 Градостроительного кодекса устанавливает, чтобы начать строительство собственного дома нужно получить разрешение.

Разрешение на строительство — это административный акт, который дает застройщику право на осуществление строительства дома на данном земельным участке, который находится в собственности или аренде застройщика.

Для получения разрешения нужно заполнить специальное заявление, а также собрать необходимый пакет документов:

  • документы на земельный участок;
  • градостроительный план участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Должностные лица не могут требовать какие-то другие документы кроме всех вышеперечисленных.

Однако, разрешение на строительство дома в Нижегородской области может и не потребоваться, если:

  • на участке будет возведен объект, предназначенный для ведения дачного хозяйства;
  • на участке будет строиться сооружение, которое не будет являться объектом капитального строительства;
  • строительство дома в Нижнем Новгороде закончится, и подача документов будет произведена на позднее 1 марта 2015 года.

Однако, если будет произведена какая-либо сделка с недостроенным домом, то для регистрации объекта понадобится разрешение на строительство.