Приобретая участок под застройку, будущие владельцы сразу же увлекаются планировкой своего будущего дачного дома. И забывают при этом учесть несколько очень важных моментов.

А именно:

  • безопасность жилища;
  • рациональное расположение дома в отношении других дачных построек — бани, гаража, хозяйственных построек;
  • обязательное расстояние между постройкой и боковыми границами участка, требуемое законодательством;
  • противопожарные расстояния.

Поэтому, во избежание будущих неудобств и возможных проблем с соседями, перед началом планирования и строительства дома, следует скрупулезно продумать размещение всех нужных построек.

Вне зависимости от того, планируется строительство дома из клееного бруса, натурального или искусственного камня, иного материала, рекомендуется возводить его на расстоянии не меньше 6-7-ми метров от внешней границы участка. Этой площади вполне достаточно для маневра легкового автомобиля. Такая планировка участка также позволит соблюсти безопасное расстояние между дачным домиком и строениями с повышенной пожарной опасностью, к примеру, банями, хозпостройками, которые рекомендуется возводить ближе к внешней границе участка, вдали от жилых помещений. Безопасность будущего жилища также напрямую зависит от материалов, из которых будет построен дачный дом. Клееный брус обладает высокой огнестойкостью и большей прочностью, чем массивная древесина. Евроокна из дерева или клееного бруса также являются более долговечными и безопасными, чем обычные деревянные конструкции.

Допустимое расстояние между основным строением и боковыми границами дачного участка не может быть меньше 3-х метров, между хозяйственными строениями и боковыми границами нужно оставлять не меньше 1 метра. При этом в расчет принимаются не стены строений, а выступающие элементы, такие как крыльцо или эркер.

Крайне сложно соблюсти все требуемые законодательством нормы, если соседские владения уже застроены. К примеру, между домами из камня минимальное расстояние должно быть не менее 6-ти метров, между деревянными дачами —15. И только после учета всех этих требований и тщательного измерения расстояний между планируемыми постройками можно приступать к разметке и закладке фундамента.